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网络整理 2019-09-09 19:00

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昨天上午,深圳罗湖区南湖街道和平新居公寓楼发生坍塌事故,整栋楼向下沉降倾斜。奇怪的是,坍塌事件发生后,人们不是追究事故原因和人员伤亡情况,却将“深圳公寓倒塌房价反涨”这一话题炒上了热搜位置。

据悉,事故发生后,和平新居一套在售的88平房源,原为350万,现总价为450万,一天之内涨了100万。房屋买卖平台上,和平新居的房源几乎都加上了“拆迁”的标签,坍塌事故现场,也有房屋中介举起了卖房和收购周边二手房的牌子。更有中介称,自己负责的一套房源,已经有5组客户在询价,房主正从香港赶回深圳。

已经坍塌的房子,为何房价反而涨了?相信这是很多不炒房的朋友心中的疑惑。深圳罗湖的这栋和平新居,是一个老小区,本是卖不出去的二手房,坍塌过后,却迎来了交易的春天,据说当天就有人以368万的价格,一次性付款买了一套房子。

按道理来说,作为老旧的小区,如果不符合国家规定,是很难翻新重建的,和平新居房屋老旧,所以少有人问津。但是如果拆迁了就不一样了,不光会有可观的拆迁款,而且房屋的面积也有可能增加。就像这次事件中一位中介所说的那样,“80多平的拆完以后变114平,能不涨吗”,房子倒了,拆迁即将提上议程,不光是这次倒塌的和平新居,连带周边的铁路小区的房源,价格也都开始猛涨。人们看准了“拆迁”这个点,认为拆迁会造成房屋流动性增加,因此想要“赌一把”,出于捡便宜的心理,自然会有很多人蜂拥而上。

在中国社会中,因为房屋拆迁而大发横财的,并不在少数。自家房子要拆迁,要么补房,要么是补钱,有时候少则几十万,多则上百上千万,还能多得几套房子,凭借拆迁一夜暴富,这是多少人心里的梦想。有了钱,一级a片做爱网站,还有了房,今后的生活几乎可以一劳永逸了。所以,也难怪会有这么多逐利的人一拥而上,争抢已经坍塌的和平新居的房子,就是为了拆迁之后能分到的房子和钱。

本属于老旧小区的和平新居,总占地面积只有8950平米,而深圳规划国土委于2018年8月印发的《深圳市拆除重建类城市更新单元计划申报规定(征求意见稿)》中规定,拆除范围用地面积应当大于10000平米。这也就是说,和平新居并不符合拆迁的标准。

这一坍塌,自然将拆迁提上了日程。可是,已经坍塌的房子,能够正常进行交易吗?有律师表示,从法律角度上来说,已经倒塌的房子已经失去了物权,不能进行买卖,而周边的房屋由于这次倒塌,用于居住的风险过大,想要购买还需再多考虑。因为即便是和平新居倒塌了,拆迁也要视情况而进行,首先便是对房屋进行危房评估,只有达到标准的才能进行拆迁,达不到危房标准的,即便入了手,最后也是“竹篮打水一场空”。记者在走访了和平新居周边的房屋交易中介后也得知,正规的中介并不会鼓励客户进行这种买卖。所以,“赌房”有风险,想要入手的朋友,建议多多了解情况再决定。

其实说到底,深圳的公寓倒塌之所以会引起大幅度的房屋涨价现象,也是中国人逐利心理的体现。社会经济一直在向前发展,房地产也不例外,想要在房子上大赚一笔的人只多不少。而对于中国人来说,“薅羊毛”、“占便宜”的心理也几乎是人人皆有,有便宜不占那就是傻子,白来的钱不捡那就算丢钱,相信这样的话在我们的生活中并不少见。上海Costco开业,因为商品优惠力度大,茅台、爱马仕被疯抢;郑州宜家开业,排队的人挤到了路对面,图的也是店内价格低廉的商品;甚至连阿里巴巴的马云,在一场活动上听说蛋糕可以带回家自己吃之后,也毫不客气地拿了个袋子开始装......

小便宜一定要占,有大利好也得赶紧占个位置,不能被别人抢去了。说是没有时间,一看到有钱赚马上就能挤出时间来;说是怕热,大夏天的不还是站在了太阳底下暴晒。如果不是房子突然间的倒塌,恐怕我们不会看到人内心深处对于利益的渴求,也不会想到为了不确定的收益,人们愿意付出什么代价。只是,人生在世,要多少房、多少钱,才能获得真正的安全感呢?